Der Bereich östlich der Herzlia-Allee, nördlich und südlich der Freerbruchstraße stellt für die Stadt Marl eine der zentralen Entwicklungspotenzialflächen im Stadtgebiet dar. Das Ziel der geplanten Entwicklung ist die städtebauliche Arrondierung (also die Abrundung/der Lückenschluss von nicht bebauter Fläche) und wohnbauliche Bebauung der heutigen intensiv genutzten Ackerflächen. Es ist vorgesehen, ein durchgrüntes, dem Klima angepasstes Wohnquartier mit Kindertagesstätte und Quartiersplatz in gemischter Bauweise zu entwickeln und somit auch eine Stärkung der Wohn- und Sozialfunktion zu erreichen.
Planungsrechtlichen Voraussetzungen schaffen
Der Rat der Stadt Marl hat in seiner Sitzung am 1. September 2022 die vorgezogene Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB im Vorfeld des Aufstellungsbeschlusses zum Bebauungsplan Nr. 175e Süd "Wohnen am Freerbruchbach" beschlossen. Das Bauleitplanverfahren zielt darauf ab, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das Vorhaben zur Entwicklung von Wohnbaugrundstücken zu schaffen.
Gruppenarbeitsphase an Thementischen
Im Bürgerworkshop wird zunächst über das Planverfahren informiert und ein erstes städtebauliches Konzept für die Bebauung des Plangebiets vorgestellt. Im Anschluss besteht für interessierte Marlerinnen und Marler die Möglichkeit, sich während einer Gruppenarbeitsphase an drei verschiedenen Thementischen (Städtebau/Bauen, Freiraum/Umwelt, Verkehr/Mobilität) auszutauschen und Anregungen einzubringen. Abschließend werden die Ergebnisse zusammengefasst und vorgetragen.
Veranstaltung in der Aula der Willy-Brandt-Gesamtschule
Die Veranstaltung findet ab 18 Uhr in der Aula der Willy-Brandt-Gesamtschule (Willy-Brandt-Allee 1) in Marl statt. Einlass ist eine halbe Stunde vor Veranstaltungsbeginn. Es wird darum gebeten, die 3G-Regel einzuhalten. Die Stadt Marl behält sich im Hinblick auf die weitere Entwicklung der noch laufenden Covid-19-Pandemie vor, Maßnahmen zur Verringerung der Infektionsgefahr zu ergreifen.
